Escolher o tipo de construção mais adequado é muito importante, até porque, diferentes tipos de construção podem ajudar a valorizar o seu imóvel!

Nos dias de hoje, além da alvenaria tradicional, existem diversos sistemas construtivos para a execução de uma edificação. Além disso, cada tipo de construção possui suas determinadas características, vantagens e desvantagens que precisam de análise antes de executá-las.

1 – Alvenaria

Antes de tudo, é importante ressaltar que existem dois tipos de alvenaria: a alvenaria convencional e a alvenaria estrutural.

A alvenaria convencional é o sistema de construção mais utilizado no Brasil atualmente. Esse tipo de construção é composto por vigas, pilares e lajes de concreto armado. Sendo assim, esses elementos fazem parte da estrutura para a sustentação da casa, e a alvenaria possui a função de vedar e separar ambientes. 

Esse tipo de construção apresenta vantagens em relação à disponibilidade de mão de obras e materiais, além da facilidade para fazer futuras reformas ou mudanças no projeto original. No entanto, esse sistema costuma ser um pouco mais caro e leva mais tempo para ficar pronto.

Já a alvenaria estrutural é um tipo de construção um pouco mais rápido e de fácil execução, além de ser mais barato também. No entanto, sua construção exige mão de obra mais especializada, já que todas as paredes precisam ficar niveladas.

Nesse tipo de construção, a união das paredes é feita por blocos de concreto ou cerâmica. Sendo assim, é muito importante fazer um bom projeto, pensando nas instalações elétricas e hidráulicas, pois esse sistema não permite modificações.

2 – Wood Frame

Esse tipo de construção utiliza madeira maciça, normalmente de reflorestamento, em sua estrutura. Dessa forma, é preciso ter muito cuidado com os materiais que serão utilizados para proteger a casa de cupins e da umidade.

Além do baixo custo, esse tipo de construção também possui um ótimo desempenho acústico e térmico. No entanto, para executar esse modelo corretamente, busque mão de obra especializada, ok?

3 – Container

Esse sistema construtivo é o favorito de quem busca modernidade e sustentabilidade. Como o próprio nome já diz, esse sistema utiliza containers na construção e possibilita modularidade, rapidez e pode reduzir o custo em até 30% 

No entanto, nesse caso também é necessário buscar mão de obra especializada e avaliar com cuidado se não há ferrugem, histórico do que foi transportado e se o terreno terá espaço suficiente para guindastes, que são fundamentais para levantar a casa.

4 – Pré-fabricada

Os modelos de construção pré-fabricados consistem em módulos que são construídos separadamente na fábrica e, posteriormente, são transportados para o canteiro de obras e montados, dando origem às casas. 

Os módulos podem ser feitos de madeira ou concreto e seu processo de construção é mais rápido do que o de alvenaria convencional. No entanto, esse sistema pede um investimento inicial um pouco maior, o que pode ser uma desvantagem para alguns.

6 – Steel Frame

O Steel Frame é um sistema bastante parecido com o Wood Frame. Porém, ao invés de estruturas de madeira, utiliza-se perfis de aço galvanizado e seu fechamento é feito por placas cimentícias de madeira ou drywall. 

Esse tipo de construção também gera poucos resíduos e não há necessidade de água, sendo chamada de construção a seco.

É importante também, nesse tipo de construção, procurar por mão de obra especializada para manter a qualidade da obra. Além disso, existe uma limitação de pavimentos, ou seja, não permite construções muito altas.

7- Drywall

As placas de gesso, muito conhecidas como Drywall, são muito utilizadas na construção a seco. Nesse sistema, os materiais de gesso são colocados sobre uma estrutura de aço e cobertos com um papel cartonado.

Esse tipo de construção é bastante vantajoso, já que apresenta um bom isolamento acústico, economia e agilidade. Então, já pode adicionar à sua lista de tipos de construção!